在新政落地的影响下，深圳一二手成交都迎来了一个爆发期。

一手住宅成交为近11个月新高，二手住宅成交量也为近38个月以来最高。

成交量上涨的同时，价格表现又是如何？业主心态如何？

今天咖姐带来的是上半年，深圳各片区挂盘均价的涨跌幅情况。

和咖姐一起来看，深圳业主真实报价的变化。

在监测到的深圳83个片区中，上半年挂盘均价下跌的片区共有76个，占比总量的91.6%。

从分布上来看，跌幅较高的片区更多的集中在福田区与罗湖区。

宝安、南山、龙岗、龙华等各片区的跌幅程度略有降低。

我们一起来看上半年，挂盘均价下跌TOP10的片区分别是哪些。

上半年深圳报价跌幅最高的片区是大鹏新区的葵涌片区，目前葵涌片区的挂盘均价为3.7万元/㎡，近半年下跌15.2%。

其次是福田区的皇岗口岸片区，最新挂盘均价为7.1万元/㎡，环比下跌12%。

跌幅在10%以上的还有：罗湖区的水库片区，福田的八卦岭片区、华强片区，龙华的深圳北站片区。

挂盘价上涨的片区仅有6个。

涨幅最高的片区是龙岗区的平湖片区，最新挂盘均价为5.2万元/㎡，环比上涨8.9%。

其次是盐田区的梅沙片区，挂盘均价为5.9万元/㎡，环比上涨6.6%。

另外挂盘价上涨的4个片区分别是龙华的梅林关片区，盐田的沙头角片区，大鹏新区的大鹏片区，以及罗湖的万象城片区。

来源：大咖深房团